U$S 285.000

VENTA

Av. de Los Lagos 100

Araucarias

Hermosa Casa en Venta en Araucarias - Puertos Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular casa de 187 m² desarrollada en dos plantas, ubicada en un lote interno de 510 m² en el exclusivo barrio de Araucarias, Puertos. Diseñada para ofrecer el máximo confort, esta propiedad cuenta con una galería semicubierta con parrilla y piscina, y una orientación sudeste que asegura excelente iluminación natural. Planta Baja: Hall de Recepción: Una cálida bienvenida a tu hogar. Toilette: Práctico y funcional para visitas. Living Comedor: Amplio y luminoso, con hogar a leña para crear un ambiente acogedor. Cocina Integrada: Moderna y funcional, con isla de doble circulación ideal para tus reuniones. Lavadero: Con salida independiente para mayor comodidad. Escritorio/Oficina: Perfecto para trabajar desde casa, ubicado al frente para aprovechar la luz natural. Planta Alta: Hall de Distribución: Acceso a las habitaciones y áreas comunes. Master Suite: Con vestidor, baño completo y salida a terraza con vistas al jardín y piscina. Segundo Dormitorio: Con placares completos y salida a terraza. Tercer Dormitorio: Ubicado al frente, con placares completos y terraza propia. Baño Completo: Moderno y bien equipado para uso compartido. Exterior: Galería Semicubierta: Con parrilla, bacha de lavado y espacio de guardado. Estacionamiento: Semicubierto con pérgola para un auto y espacio descubierto para dos más. Piscina: De 8x4 metros, con playa húmeda, solárium integrado y sistema de iluminación LED. Características Principales: Climatización: 4 equipos de aire acondicionado distribuidos en el living-comedor y en todos los dormitorios. Carpintería: De PVC con DVH (vidrio doble hermético) para mayor eficiencia energética. Calefacción: Por loza radiante eléctrica para un confort superior. Iluminación: Sistema automático para el exterior de la casa. Jardín: Parquizado con sistema de riego automático. Cocina: A gas con horno eléctrico Longvie. Superficie del lote: 510,14 m². Superficie total construida: 187 m². Superficie cubierta: 157 m². Esta casa es una joya en Araucarias, Puertos, ofreciendo un estilo de vida cómodo y moderno. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. El Barrio Araucarias cuenta con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, dos plazas de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado frente al club deportivo y los colegios. Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional. En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias. Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Cod Prop. TODD011 Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: 30622909 Cód. Zonaprop: Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

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