U$S 275.000

VENTA

av de los lagos 100

Araucarias

Casa a Estrenar en Venta en el Barrio Araucarias – Elegancia, Confort y Funcionalidad Descripción: Esta moderna casa a estrenar en el exclusivo barrio Araucarias ha sido diseñada para brindar comodidad y estilo en todos sus espacios. Con una distribución eficiente y materiales de alta calidad, es ideal para quienes buscan un hogar con ambientes amplios y bien pensados para el confort de toda la familia. Características de la Casa: Planta Baja: Living y Cocina Integrada: Un gran living que se integra perfectamente con la cocina, separada por una barra, creando un ambiente amplio y moderno. Ideal para compartir en familia o con amigos. Toilette: Un práctico toilette de cortesía en planta baja. Lavadero con Acceso Independiente: Espacio funcional para tareas del hogar, con acceso independiente desde el exterior. Escritorio o Cuarto de Invitados: Un espacio versátil que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional según tus necesidades. Galería Amplia con Isla y Bacha: Una galería espaciosa, ideal para disfrutar del aire libre, equipada con una isla con bacha para preparar comidas o bebidas mientras se disfruta del entorno. Además, cuenta con un toilette exterior para mayor comodidad. Planta Alta: Hall de Distribución: Un espacio de distribución amplio que conecta las habitaciones y brinda acceso a la terraza. Dos Dormitorios Secundarios: Ambos dormitorios con placares e iluminación natural, perfectos para niños o huéspedes. Master Suite: La habitación principal cuenta con un vestidor y un baño privado compartimentado, con bañadera, ofreciendo un refugio personal y exclusivo. Detalles Exteriores: Espacio para Estacionamiento: Amplio estacionamiento para hasta 5 autos, proporcionando comodidad y acceso directo a la casa. Detalles de Calidad: Aberturas de Aluminio con DVH: Aislamiento térmico y acústico de calidad superior. Revestimientos de Alta Gama: Tarquini tipo medio exterior y fino interior, que aportan durabilidad y estética. Calefacción por Losa Radiante: Con caldera dual a gas, asegurando confort en todo momento. Sanitarios y Griferías de Primera Calidad: Sanitarios línea Bary y griferías FV en los baños, con grifería Temple en la cocina. Cocina Completa: Con anafe a gas y horno eléctrico embutido TST Ruphay, ideal para quienes disfrutan de la cocina en casa. Ubicación en el Barrio Araucarias: El barrio Araucarias es una de las zonas más tranquilas y exclusivas de la región. Con amplias áreas verdes, seguridad 24 horas, y un entorno ideal para la vida familiar, ofrece acceso rápido a colegios, centros comerciales y vías principales. Es el lugar perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno natural para vivir. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única, con acabados de alta gama y una distribución pensada para tu bienestar. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita. El Barrio Araucarias cuenta con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, dos plazas de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado frente al club deportivo y los colegios. Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional. En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias. Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas. Único barrio en el mundo con una sede del Museo Malba! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: 30622909 Cód. Zonaprop: TOD206 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

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