Descripción
Casa a Estrenar en el Barrio Acacias, Puertos del Lago, Escobar
Presentamos una exclusiva vivienda unifamiliar a estrenar en el prestigioso barrio cerrado "Acacias", parte del complejo Puertos del Lago en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Este proyecto ha sido diseñado siguiendo estrictos lineamientos arquitectónicos y de planeamiento urbanístico, garantizando una construcción de alta calidad y un entorno armonioso.
Características Funcionales:
Superficie Total: 608,69 m²
Superficie Total Cubierta: 196,45 m² en dos plantas
Superficie Semi-Cubierta: 42,92 m²
Superficie de Pileta: 21,00 m²
Superficie de Terreno Libre: 369,66 m²
Distribución Interior:
Planta Baja:
Living-Comedor: Espacio integrado y amplio, ideal para reuniones familiares.
Cocina: Con barra-desayunador, perfecta para comidas informales.
Toilette: Para mayor comodidad de los invitados.
Lavadero: Funcional y bien ubicado.
Habitación de Servicio: Con baño completo.
Galería: Con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y organizar asados.
Pileta: Con solárium, perfecta para disfrutar del verano.
Planta Alta:
Dormitorio Principal en Suite: Amplio, con baño privado y excelente orientación.
Dos Dormitorios: Con baño compartido.
Terraza Accesible: Espaciosa y con buena orientación, ideal para disfrutar de las vistas.
Características Constructivas:
Movimiento de Suelo: Excavación de 0.60m; suelo cal; colocación de geotextil; aporte y compactación de suelo seleccionado 0.60m. Todo según estudio de suelo firmado por Ingeniero Matriculado.
Fundación: Resuelta con vigas y platea de 22cm de espesor según cálculo estructural firmado por Ingeniero Matriculado.
Estructura Resistente: Independiente en hormigón armado; vigas y columnas tipo pórtico y losas a la vista.
Paredes Exteriores: Mampostería portante con bloques cerámicos 19x19x33, espesor final 22cm.
Paredes Interiores: Mampostería no portante con bloques cerámicos 12x18x33, espesor final 15cm.
Cubierta: Materializada con vigas y losa a la vista.
Instalación Eléctrica y Sanitaria: Realizada con materiales de primera calidad (Awaduc, Acuasystem, Sigas).
Sistema de Calefacción: Piso radiante en ambas plantas con caldera de primera marca.
Revestimiento Exterior: Plástico texturado, marca Quimtex.
Pisos: Porcelanato de primera marca Ilva y zócalos prepintados Atenea.
Losa Sanitaria: Línea Roca y griferías FV.
Carpinterías: PVC línea Jumbo con vidrio DVH para excelente aislación térmica y acústica.
Ubicación y Entorno:
Esta propiedad se encuentra en el exclusivo barrio cerrado "Acacias", parte del complejo Puertos del Lago. Este complejo ofrece una vida de calidad en un entorno natural y seguro, con múltiples amenities y espacios verdes para disfrutar en familia.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular casa a estrenar en uno de los barrios más prestigiosos de Escobar!
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El Barrio Acacias cuenta con lago propio con salida navegable al Lago Central, Club House con pileta, plaza de juegos para los niños, canchas de tenis y básquet. Además, se encuentra estratégicamente ubicado próximo al club náutico y a la reserva natural.
Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional.
En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias.
Explora la reserva ecológica, practica deportes acuáticos en la playa o participa en disciplinas como básquet, fútbol sobre césped, tenis, gimnasio y natación en el Club Deportivo. Puertos del Lago te brinda un estilo de vida equilibrado que combina el contacto con la naturaleza y las comodidades modernas.
Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro!
"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.
Cod Prop: MTO0095
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. del anunciante: Ver datos
Cód. Zonaprop: TOD171
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
Características adicionales
Codigo
557c7829
Estado inmueble
A estrenar
Adicionales
Parrilla, Pileta, Sala de juegos, 240 m² tot., 197 m² cub., 4 amb., 4 baños, 4 coch., 4 dorm., A estrenar, Cocina, Comedor, Comedor de diario, Dependencia servicio, Escritorio, Hall, Jardín, Lavadero, Living, Calefacción
Parrilla
Pileta
Sala de juegos
240 m² tot.
197 m² cub.
4 amb.
4 baños
4 coch.
4 dorm.
A estrenar
Cocina
Comedor
Comedor de diario
Dependencia servicio
Escritorio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Calefacción
Distribución de ambientes
Código TOD
TOD171
Cód. anunciante
MTO0095_LP764098_1C
Cód. del anunciante
MTO0095_LP764098_1C
Cód. Zonaprop
59336630
