En venta casa

📍 Marinas, Av. de los Lagos 100, Puertos del Lago, Escobar

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CASA A ESTRENAR AL AGUA EN VENTA | MARINAS | PUERTOS DEL LAGO

Ubicada sobre un lote al agua dentro del exclusivo Barrio Marinas, esta propiedad combina diseño contemporáneo, excelentes visuales, amplios espacios interiores y un completo equipamiento constructivo pensado para el confort diario.

Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece una distribución funcional y ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior.

En planta baja se desarrolla un gran espacio social compuesto por living y comedor, complementado por un sector independiente ideal para sala de televisión, playroom o escritorio.

La cocina se integra de manera armónica al área social, mientras que el sector de servicios cuenta con lavadero independiente.

Además, en esta planta encontramos un dormitorio o escritorio con excelente privacidad, acompañado por un baño completo con ducha, convirtiéndolo en una excelente opción para huéspedes, home office o dormitorio en planta baja.

El exterior fue diseñado para disfrutar plenamente de la vida al aire libre. La galería con parrilla se conecta con una amplia piscina revestida y un gran solárium de piso atérmico con vistas abiertas al agua.

La propiedad cuenta además con baño exterior, pileta de lavado y una completa sala de máquinas donde se ubican las bombas, la caldera y un espacio adicional de guardado.

En planta alta se desarrolla el área privada de la vivienda.

La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con vestidor y un baño compartimentado en tres sectores independientes: doble bacha, sector de inodoro y bidet, y un tercer espacio destinado a ducha e hidromasaje.

Los otros dos dormitorios poseen placares completos y comparten un amplio baño compartimentado con doble bacha, sector independiente para inodoro y bidet e hidromasaje.

Complementando esta planta, un espacio de estudio o trabajo junto a la escalera brinda un lugar ideal para escritorio, biblioteca o sector de lectura.

La vivienda incorpora además dos terrazas independientes, una orientada hacia el frente y otra hacia el contrafrente con vistas al jardín y al espejo de agua.

Características destacadas:

- Lote al agua.
- Casa a estrenar.
- Living y comedor de amplias dimensiones.
- Sala de TV, playroom o escritorio independiente.
- Dormitorio o escritorio en planta baja.
- Baño completo con ducha en planta baja.
- Lavadero independiente.
- Galería con parrilla.
- Baño exterior.
- Piscina.
- Amplio solárium con piso atérmico.
- Sala de máquinas independiente.
- Suite principal con vestidor.
- Baño principal compartimentado en tres sectores.
- Dos dormitorios secundarios con placard.
- Baño compartimentado con doble bacha e hidromasaje.
- Espacio de estudio en planta alta.
- Terraza al frente.
- Terraza al contrafrente.
- Losa radiante a gas.
- Caldera dual.
- Termostatos independientes para planta baja y planta alta.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Revestimientos de porcelanato Ilva.
- Mesadas de Silestone blanco en cocina y baños.
- Mobiliario de cocina laqueado blanco.
- Muebles de baño laqueados blancos.
- Placares y vestidor completos.
- Bomba presurizadora para agua de consumo.
- Bomba presurizadora para sistema de riego.
- Cisterna de 1.000 litros para consumo.
- Cisterna de 1.000 litros para riego.
- Cochera semicubierta.
- Espacio adicional para estacionar varios vehículos en la entrada.

Una propiedad ideal para quienes buscan una casa a estrenar con excelentes prestaciones, detalles de calidad y una ubicación privilegiada frente al agua dentro de Puertos del Lago.

El Barrio Marinas cuenta con terrenos al lago central, club house con pileta, plaza de juegos para los niños y canchas de tenis. Además, se encuentra estratégicamente ubicado con rápido acceso a Panamericana y R25, cercano a zona comercial, Avenida de los Lagos, colegios y club deportivo.
Puertos del Lago es un reconocido desarrollo inmobiliario que destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes y hermosas lagunas, brindando un ambiente sereno y relajante para aquellos en busca de un lugar único para establecerse. Con un acceso directo desde la Panamericana y ubicado en medio de un entorno verde, esta ciudad ofrece un plan integral sólido y una propuesta urbanística que combina el valor artístico, paisajístico y ambiental de manera excepcional.
En Puertos del Lago encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El lugar cuenta con un sistema integral de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, ofrece programas de arte y cultura, educación de calidad, unidades de cuidados intensivos disponibles las 24 horas y una proveeduría ubicada en la Plaza Central con productos para las necesidades diarias.
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"Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620
Cód. Zonaprop: TOD35
Número de matrícula: 620
Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

Permite mascotas Apto profesional Gimnasio Parrilla Pileta Solarium 1038 m² tot. 229 m² cub. 6 amb. 4 baños 6 coch. 4 dorm. 1 toilette A estrenar Muy luminoso Cantidad plantas : 2 Cobertura cochera : Cubierta Superficie Semicubierta (m²) : 108 Internet / Wifi Encargado / Vigilancia Altillo Balcón Baulera Cocina Comedor Comedor de diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Escritorio Hall Jardín Lavadero Living Living comedor Patio Terraza Vestidor Aire acondicionado Caldera Calefacción Cancha deportes Termotanque Vigilancia Cocina equipada

Distribución de ambientes

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M

Martin

Director / Martillero Público

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